核心提示：深圳市宝安区前进路附近创业广场大厦的商户昨天接到了令他们惊讶的通知：大楼消防不合格被停用，他们必须立即搬走。

“我们早晨来开业，才接到通知大楼消防不合格被处罚停用，我们必须立即搬走。”昨天上午，深圳市宝安区前进路附近创业广场大厦的商户接到了令他们惊讶的通知：大楼消防不合格被停用，他们必须立即搬走。（相关阅读：深圳二手楼价持续下跌 写字楼价格逆市上涨）

对此，商户表示他们都有合同，担忧无处栖身。

当事物业表示消防不合格是历史遗留问题，一直未能解决。而宝安区政府相关部门介绍，大楼尚未经过竣工验收属违规经营，改造合格后，商户还可搬回。昨天下午，区政府消防等数个部门现场办公，供商户咨询相关问题。

商户：我们是受害者昨天上午11时左右，创业广场大厦一楼的创业电子城里，人来人往、熙熙攘攘，然而商户们不是在买卖交易，而是在忙着整理搬迁。很多商户忙着整理柜台的物品打包搬走，很多柜台已经搬空。

“政府说大厦消防不合格，让我们搬走。”正在打包货物的刘先生介绍，早晨7点钟左右，他们到柜台开业，有工作人员便通知所有商户必须撤离大厦。他拿出一张《通知》，上面写道：消防部门决定对存在严重消防隐患的创业电子城大楼从即日起予以查封，对持有证照的经营户，由工商部门协调安排到其他电子经营场所继续经营，对于无证照经营的经营户，依法予以取缔。

商户朱先生称，他们跟大厦管理处的租赁合同还没有到期。铺位都是自己出钱装修的，花了不少钱，现在让他们立即搬离，损失谁来补偿？目前大厦管理处没有具体的解决方案。“我前几天才刚刚租了一个铺位，没想到现在就得搬离。”商户王先生感到很无奈。

物业：消防是历史遗留问题在大厦物业———家家信物业管理公司的办公室里，一李姓经理表示他们也是早晨才接到处罚停用通知的。他介绍，他们是2005年12月入驻大厦的，现在有商户五六百家、住户200多家。

“从2002年开始，就有商户等陆续入驻，当时大厦还没有竣工，而且消防设施也不合格。”他说，由于产权纠纷等一些遗留问题一直没有解决，大厦的消防设施一直没有验收合格，他们接到消防部门的整改通知，也只能加设一些消防设备，没能进行大规模的消防设施改造。

他说，物业管理公司曾经拿出过一个改造方案，但消防部门没有通过。要进行彻底的消防改造需要投入1000万元左右，历时也要半年。

政府：未验收必须停用整改昨天下午2时左右，区消防大队的一位工作人员介绍，他们是在2005年的一次检查中发现大厦的消防不合格问题的。

“当时下发了整改通知，但一年后大厦方面申请延期一年，当时我们也允许了。”他说，去年年底复查时发现，大厦的消防设施等仍然存在很大隐患。而据他了解，整栋大厦从未通过建设部门和消防部门的竣工验收，也就是说大楼还一直未竣工，但早就入驻了。

他说，这次处罚停用整改是上报了政府备案的。这次是限商户在三天内搬出大厦，到别的地方经营，整改合格后，还可以再搬回来，具体处理方案，有关部门正在制定。

而在现场，宝安区政府司法所、信访办、综合执法队、消防、工商等数个部门现场办公，为商户们提供一些咨询，指导他们搬迁。

而且记者看到，一些电子广场等也被邀请到现场，进行现场招商，比如深莞电子广场等都接受现场咨询，方便商户们搬迁。

■商户质疑大楼未验收为何有营业执照在采访中，很多商户表示他们跟管理处签有合同，当时管理处也没跟他们提到大楼一直未通过竣工验收和消防不合格等问题。商户朱先生表示，他的营业执照都是大楼管理处给他们统一办理的。现在被要求搬迁出去，那损失由谁给他们补偿呢？他们希望能有一个具体处理方案。

宝安区政府一位工作人员介绍，大厦的商户中有近100多家是持有营业执照等的。按规定，要办理营业执照等是需要通过消防验收的。那么，为什么没有通过竣工验收却能办理营业执照呢？

大厦家家信物业管理公司的李经理解释，当时他们入驻时就有很多商户持有营业执照，至于其他的事情他也不是很清楚。

晚上10点钟，宝安工商分局的一位工作人员介绍，2006年6月至2007年6月之间，确实为商户们办理过一次营业执照，但是只是一年期限的，现在因为消防不能通过，营业执照无法办理年审。而宝安消防大队一位工作人员解释，为了办理营业执照，当时曾经给商户们出示过一次办理营业执照的证明。

原文：http://www1.soufun.com/office/2008-03-03/1547602.htm

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